Москва теряет лидерство в росте цен на жилье

Москва уже не выглядит лидером восстановления цен на недвижимость. Столицу догоняют регионы. Тем не менее, за прошедшую неделю московские квартиры немного отыграли падение предыдущих семи дней. Рост - одна десятая процента. Средняя цена квадратного метра в типовом жилье города составила 124400 рублей.

Москва уже не выглядит лидером восстановления цен на недвижимость. Столицу догоняют регионы. Тем не менее, за прошедшую неделю московские квартиры немного отыграли падение предыдущих семи дней. Рост - одна десятая процента. Средняя цена квадратного метра в типовом жилье города составила 124400 рублей.

Наилучшие показатели в современных монолитно-кирпичных домах: две десятых процента роста и средняя цена квадрата 140200 рублей. Современная панель показала прирост в одну десятую процента. Метр продается в среднем за 121500 рублей. Типовая панель практически не отстает: также одна десятая прироста. Цена квадрата - 115700 рублей.

Старые панельные пятиэтажки не смогли подрасти в цене: изменение 0 процентов. Цена 111500 рублей за метр. Нет изменений и в кирпичных пятиэтажках. Метр продают в среднем за 122400 рублей. И самые дорогие в городе квартиры в сталинских и типовых кирпичных домах также копят силы на рост. Нулевая динамика и цена квадрата 142800 рублей. В долларах столичные метры по итогам прошлой недели подорожали на 0,3%. Индекс стоимости составил 4140 пунктов. Схожая динамика цен с рублями связана с относительной стабилизацией курсов двух валют.

В целом, по прогнозам, в этом году в Москве будут быстрее дорожать квартиры эконом-класса, а также качественное, но недорогое жилье в современных домах. Эксперты ожидают, что рост цен на столичные квадраты в этом году превысит уровень инфляции, хотя никакого взлета не будет. Как отметил Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов, «происходит увеличение объемов сделок, происходит регистрация большего количество ипотечных сделок, то есть мы видим реально, что рынок оживает, количество сделок растет. Предложение даже несколько стало уменьшаться. Это как раз отражает картину сегодняшнего рынка». 

Напомним, что по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, цены на жилье в России снизились в среднем на 21% в рублях<. Еженедельные данные по рынку жилья от аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ читайте в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».